Tuyên Quang quy định mới về hạn mức giao đất và nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Theo Quyết định số 95/2026/QĐ-UBND, hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để trồng cây hằng năm hoặc nuôi trồng thủy sản không quá 2 ha đối với mỗi loại đất; trường hợp được giao nhiều loại đất thì tổng hạn mức không quá 4 ha. Đối với đất trồng cây lâu năm, đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất là rừng trồng, hạn mức giao đất chưa sử dụng tối đa là 30 ha đối với mỗi loại đất. Phần diện tích này không tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai. 

Quyết định cũng quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đối với đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm và đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai. 

Đối với việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, khu vực đất nông nghiệp tập trung (không bao gồm đất trồng lúa) có diện tích từ 2 ha trở lên được sử dụng tối đa 0,25% tổng diện tích khu đất để xây dựng công trình; tổng diện tích xây dựng không quá 150 m² cho mỗi khu đất. 

Về hạn mức giao đất ở, Quyết định quy định tại địa bàn phường không quá 150 m². Tại các xã, hạn mức giao đất không quá 200 m² đối với các vị trí tiếp giáp quốc lộ, tỉnh lộ, khu du lịch, khu thương mại, khu công nghiệp, trung tâm xã, cụm xã theo quy hoạch; đối với các khu dân cư, điểm dân cư nông thôn ngoài các khu vực này, hạn mức giao đất tối đa là 400 m². Quy định không áp dụng đối với các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, dự án đấu giá quyền sử dụng đất và các dự án cụ thể do UBND tỉnh quyết định. 

Quyết định số 95/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ ngày 12/7/2026. Đồng thời, bãi bỏ Quyết định số 32/2024/QĐ-UBND ngày 25/9/2024 của UBND tỉnh Tuyên Quang và Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 18/7/2024 của UBND tỉnh Hà Giang trước đây áp dụng trên địa bàn tỉnh sau sắp xếp đơn vị hành chính.