Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa hoàn thành việc biên soạn cuốn cẩm nang hướng dẫn xử lý khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đai trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, cuốn cẩm nang có 3 nội dung chính gồm: quy trình tiếp nhận xử lý khó khăn, vướng mắc; các nhóm vướng mắc thường gặp và cơ quan đầu mối liên hệ.
Trong cuốn cẩm nang này, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa nhận diện 8 nhóm vướng mắc thường gặp về đất đai trong quá trình triển khai dự án, bao gồm: Vướng mắc về nguồn gốc đất, thỏa thuận, đền bù, giải phóng mặt bằng; Vướng mắc về thủ tục thu hồi đất như: chưa thống nhất về điều kiện, căn cứ thu hồi đất đối với dự án ngoài ngân sách; Vướng trong trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt kế hoạch thu hồi đất… Vướng mắc về thủ tục giao đất, cho thuê đất, nhất là thiếu rõ ràng trong xác định căn cứ, hình thức giao đất hoặc cho thuê đất, vướng do chưa hoàn tất các điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… Vướng mắc về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng rừng; Vướng mắc về xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính; Vướng mắc về vướng pháp lý do thay đổi chính sách qua các thời kỳ và vướng mắc về dự án vi phạm quy định pháp luật về đất đai, đầu tư và nhóm vướng mắc về dự án có đất đai liên quan đến doanh nghiệp cổ phần hóa.
Khánh Hòa biên soạn cẩm nang hướng dẫn xử lý khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đất đaiCăn cứ vào thực tiễn tại tỉnh trong thời gian qua, trong cuốn cẩm nang, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đưa ra dẫn chứng cụ thể và hướng dẫn quy trình, cách thức gỡ vướng với từng trường hợp cụ thể.
Về nguyên tắc, Sở Tài chính là cơ quan tiếp nhận các khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp liên quan đến các dự án đất đai. Sở Tài chính phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND cấp huyện (hoặc cấp xã), Chi cục Thuế khu vực XIII, Ban Quản lý khu kinh tế Vân Phong xử lý.
Quy trình tiếp nhận và xử lý những vướng mắc được thực hiện qua các bước như sau: Sở Tài chính tiếp nhận thông qua phản ánh, kiến nghị bằng văn bản hoặc hệ thống tiếp nhận phản ánh kiến nghị của tỉnh. Trên cơ sở đó phân loại theo các nhóm vướng mắc, chuyển cơ quan đầu mối chủ trì, phối hợp xử lý, ban hành văn bản hướng dẫn, giải quyết trong trường hợp thuộc thẩm quyền. Trường hợp vướng mắc vượt thẩm quyền thì báo cáo, đề xuất UBND tỉnh để trả lời, hướng dẫn cho nhà đầu tư bằng văn bản chính thức.
Nội dung cuốn cẩm nang đang được lấy ý kiến rộng rãi trước khi phát hành.
Cuốn cẩm nang được kỳ vọng hỗ trợ các đơn vị, địa phương và doanh nghiệp tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn khi giải quyết thủ tục đất đai trong quá trình triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.